【αコラム】すまい給付金をご存知ですか?

一定の要件を満たすマイホームを購入して、住宅ローン等を組むと「住宅借入金等特別控除」という制度を適用して、税金の還付が受けられることはよく知られております。

では、「すまい給付金」はご存知ですか?

すまい給付金とは、平成26年4月の消費税率引上げによる住宅取得者の負担を緩和するために創設された制度です。住宅借入金等特別控除は、支払った所得税から控除する仕組みのため、収入が低いほどその効果が小さくなります。すまい給付金制度では、住宅借入金等特別控除による負担軽減効果が十分に及ばない収入層に対し、最大30万円の給付を行います。

なお、今年の10月より再び消費税率が上がり、10%になる予定ですが、消費税10%で住宅を購入した場合のすまい給付金は、最大50万円となります。

扶養家族の状況等によって要件は変わりますが、給付を受けられる年収の目安は以下のようになっております。(消費税8%で購入した場合)

年収     すまい給付金

425万円以下 30万円

425万円超
~475万円  20万円

475万円超
~510万円  10万円

この他住宅の詳しい要件や、給付金額のシミュレーションが公式サイトでできますので、ご興味のある方は一度以下のホームページをご覧ください。

国土交通省 すまい給付金サイト

http://www.sumai-kyufu.jp/